结合前世案例,周云没有表明银行违规放贷和违约之间存在因果关系,只是说银行在这里面有责任,应该承担补充责任!
补充责任,是指在不法行为人(主责任人)不能承担全部赔偿责任时,与其有特定联系的当事人依法就其不能偿付部分承担的间接责任。
开发商是违约的主责任人,而现在,执行已经终本,周云特意在举证中拿出了之前的判决书和终本通知书,来证明开发商已经无法承担责任。
“银行作为专业的金融机构,理应清楚,房屋贷款同样是预售款的重要组成部分。”
“同样,银行更应该清楚在这样的情况下,将房屋贷款打入非监管账户是存在极大风险的,但是却依然选择了这么做。”
“而且将房屋贷款打入非监管账户却没有通知当事人,现在我方已经证明开发商无法承担责任,因此银行应承担相应的补充责任!”
周云的逻辑很简单,基本上稍微专业点的律师都能想到这个逻辑。
关键还是证据,打官司就是打证据!
周云分别拿出了几份证据来证明自己的观点。
“证据一,在林吴市支行查到的,林吴市支行将房屋贷款打入非监管账户的记录,本证据由林吴支行自己出具。”
听到周云的话,方行长气的想打人,这家伙还真的是杀人诛心!
没完没了了是吧!
而周云已经拿出了第二份证据。
“证据二,林吴市住建局出具的,关于林吴支行没有把贷款打入监管账户的对账单。”
“证据一和证据二证明,林吴支行存在极其严重的违规放贷行为。”
这就是比前世多的证据,首付没进监管账户的,你可以说是业主自己眼瞎,自己授权了,啊,说你只能听业主的话,业主给哪个账户你就给哪个账户。
好,那首付进了监管账户的呢,你为什么没给把贷款打进去啊?
碾压局,真的是碾压局,不是说法律水平有多高,而是纯粹的证据碾压!
堂堂正正地赢你,不需要玩什么小花招。
倒是郭律师这边翻来覆去的就是一句话。
“银行不是合同相对方,也和开发商之间