，就依托西湖。
与其说是新城，不如说是对杭州城的扩建。
西湖位于杭州城外，中间还有城墙隔着。
朱吾适的计划是，依托西湖，建立一大片社区，将西湖跟杭州城连接起来，让西湖直接融入杭州城，就跟现代一样。
这么做的目的呢，还是为了发展西湖。
西湖旁边还是有空地的，可以用来盖房子。
如果出门走两步就能看到西湖，周边商业配套还很齐全，房价是不是可以高点儿？
住在西湖边上，那平时的衣食住行是不是就要在旁边的商业区解决。
再一个，随着大明经济的发展，人口的增加，与世界的连接更紧密，杭州城未来的人口必然会迎来一个较大的增长。
提前布局的话，未来才不会慌乱。
应天府已经布局得差不多了，接下来就该杭州城了。
下一步朱吾适还准备发展一下魔都，那里可是长江入海口，天然的港口城市。
还有珠三角，也要发展一下，有现成的模板不用，那就是纯纯的二傻子了。
长三角和珠三角能够发展起来，是有它们得天独厚的地理优势的。
史料记载，欧洲人第一次从海上来到大明，就是在广州港。
这么好的地方，不发展一下实在是太可惜了。
回到西湖，西湖景区自然是要招商引资的。
但是新城这个事儿吧，就不能纳入西湖景区里面了。
这个得单独拎出来，一块儿地一块儿地地卖。
朱吾适不准备吃独食，他准备扶持一部分房产开发商出来了。
卖地给他们，然后给他们技术指导，让他们加入房地产开发的大家庭来。
不过嘛，虽然允许其他人入场，但是房子怎么盖，什么价格卖，他会严格控制的。
绝对不能出现离家诚那样的人，囤积土地，搞公摊这种恶心人的事儿。
朱吾适准备一开始就对房地产市场进行管控。
让房产开发商赚到钱，但是又不让他们赚太多。
这个度其实还挺难把握的。
赚少了没人干，赚多了百姓受不了，朱元璋也会眼红